Объект Einfamilienhaus (Германия): фото, финансы, карта

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Сумма инвестиции 426 800 €
Срок реализации 12 мес.
Стоимость проекта 426 800 €
Цена реализации 573 330 €
Прибыль 146 530 €
Расположение Mötzingen
Площадь участка 410 м2
Жилая площадь 191.11 м2
Этажность 3
Гараж/парковка 1/1

Наше предложение

Предлагается к Вашему вниманию готовый проект для инвестирования в недвижимость Германии. Это проект строительства однофамильного дома. Так же хотелось бы обратить Ваше внимание, что участвуя в таком проекте, Вы получаете возможность досконально понять всю строительную документацию и разрешительные документы. Непосредственно изучить всю технологию и этапы строительства, что в последующем Вам поможет подойти к более большим проектам. Такой опыт даст Вам возможность кредитования в Германии. И конечно самое главное – это хорошая возможность получить прибыль от инвестиции в течении одного года.

Это реальный объект с реальной калькуляцией.

  • Жилая площадь — 191,11 м2
  • Стоимость строительства под ключ — 306 369,24 € — это составляет 1600 €/м2
  • Для этого дома предлагается большой участок (по немецким меркам) 410 м2, по цене 120 430 Евро.
  • Итого затраты 306 369,24+120 430 = 426 799,24 € 2233,26 €/м2

Затраты включают в себя всю документацию, разрешения и сдача под ключ «входи и живи».

Если рассматривать этот дом, именно в том месте где планируется его строительство, то продажные цены, на март этого года в пределах 2700 €/м2 за метр квадратный. Прогноз на следующий год Евро. Если включить в строительство, кое что из «дополнительное оборудование» (выделено красным), то спокойно можно реализовать по 3000 €/м2.

146 531,68 — Это доход.

Можно рассчитывать на прибыль 30%. До уплаты налогов.

Если у Вас есть счёт в Европейском, цивилизованном, государстве, можно проект делать как физлицо. Исчезают затраты на ведение и открытие предприятия и отсутствие налога с продажи.

Если у Вас планы в дальнейшем заниматься строительным бизнесом в качестве постоянного получения дохода, то правильнее открывать GmbH (OOO) — это даст возможность в дальнейшем позиционироваться как фирма с опытом строительства и доступ к дешевым кредитным средствам. А также на основе этого бизнеса, можно сделать вид на жительство. Наши партнёры, занимаются этим вопросом и имеют хороший опыт и уже много довольных клиентов.

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

Наши контакты

телефон: +49 163 173 41 40
Email: baudim.de@gmail.com
Skype: baudim.de

Другие объекты

null

Bonnigheim

null

Neckarwestheim

4-Familienhaus

4-Familienhaus

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

null

Bad Wimpfen Haus

null

22-Mehrfamilienhaus

null

Приватные проекты